Aktualności

KLAUZULA INFORMACYJNA

DOTYCZĄCĄ PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH

  

Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia  2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych
i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016),informuję Panią/Pana, że:

 

  1. Administrator danych osobowych

Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Dolna Odra z siedzibą w Gryfinie przy ul. Z. Krasińskiego 88A, wpisana w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonym przez Sąd Rejonowy Szczecin- Centrum w Szczecinie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000172185, REGON: 001077507, NIP: 858-000-38-63, numer telefonu 91-416-23-93, email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., zwana w dalszej części Spółdzielnią.

Czytaj dalej

 

  

Z A W I A D O M I E N I E

O ZWOŁANIU WALNEGO ZGROMADZENIA

 

Zarząd SM Dolna Odra w Gryfinie informuje, że w dniu 11.06.2026 r. (czwartek) o godz. 1700 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Gryfinie przy ul. 1-go Maja 16, odbędzie się Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Dolna Odra w Gryfinie, z następującym porządkiem obrad:

  1. Otwarcie obrad i wybór Prezydium Walnego Zgromadzenia.
  2. Wybór komisji mandatowo-skrutacyjnej.
  3. Sprawozdanie komisji mandatowo-skrutacyjnej dotyczące stanu obecności członków na Walnym Zgromadzeniu oraz odczytanie listy pełnomocnictw.
  4. Przyjęcie porządku obrad.
  5. Przedłożenie sprawozdań za 2025 r.:
  6. a) Zarządu z działalności Spółdzielni,
  7. b) finansowego Spółdzielni,
  8. c) Rady Nadzorczej.
  9. Dyskusja dotycząca tematów z pkt. 5 porządku Walnego Zgromadzenia.
  10. Podjęcie uchwał w sprawie zatwierdzenia sprawozdań za 2025 r.: – Zarządu z działalności Spółdzielni, finansowego i Rady Nadzorczej.
  11. Podjęcie uchwały w sprawie podziału nadwyżki bilansowej.
  12. Podjęcie uchwał dotyczących absolutorium dla członków Zarządu.
  13. Podjęcie uchwały w sprawie największej sumy zobowiązań.
  14. Wolne wnioski.
  15. Sprawozdanie komisji mandatowo-skrutacyjnej.
  16. Zamknięcie obrad.

 

Na witrynie internetowej www.smdo.pl, w zakładce „Dla członków” lub w sekretariacie naszej Spółdzielni przy ul. Krasińskiego 88A, można zapoznać się z następującymi dokumentami:

W terminie do 15 dni przed dniem posiedzenia Walnego Zgromadzenia członkowie mają prawo zgłaszać projekty uchwał oraz żądania zamieszczenia oznaczonych spraw
w porządku obrad. Projekt uchwały zgłaszanej przez członków Spółdzielni musi być poparty przez co najmniej 10 członków. Członek ma prawo zgłaszania poprawek do projektów uchwał nie później niż na 3 dni przed posiedzeniem Walnego Zgromadzenia.

 

Członkowie Spółdzielni, którzy będą uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu poprzez pełnomocnika lub ich pełnomocnicy, zobowiązani są do doręczenia Spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska - również  oświadczenia, 
o którym mowa wart. 83 ust. 13 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia.

 

 

Gryfino, dnia 13.05.2026 r.

 

 

 

Informacja o wzorach pełnomocnictwa

zgodnie z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

 

Szanowni Państwo,

Zgodnie z nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 04.12.2025 r., która weszła w życie 28.01.2026 r. (Dz.U. 2026 poz. 39), informujemy, że pełnomocnikiem na Walnym Zgromadzeniu Członków Spółdzielni może być:

  • osoba bliska członka spółdzielni, z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu,
  • inny członek tej samej spółdzielni,
  • adwokat lub radca prawny,

-    jeżeli pełnomocnikiem jest osoba bliska, do pełnomocnictwa należy dołączyć oświadczenie, w którym pod rygorem odpowiedzialności karnej potwierdza ona spełnienie kryteriów osoby bliskiej; brak takiego oświadczenia skutkuje nieważnością pełnomocnictwa,

-    osobą bliską członka, zgodnie z art. 83 ust. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest: zstępny (dzieci, wnuki), wstępny (rodzice, dziadkowie), rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca i przysposobiona, z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu,

-    osoba pozostająca we wspólnym pożyciu to partner/partnerka – czyli osoby, które prowadzą wspólnie gospodarstwo domowe, ale nie wstąpiły w związek małżeński,

-    oświadczenie musi zawierać klauzulę: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”.

-    członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia Walnego Zgromadzenia.

Pełnomocnictwa dostarczone po upływie wskazanego terminu bądź w dniu posiedzenia Walnego Zgromadzenia nie będą przyjmowane.

 

Prosimy o korzystanie z aktualnych formularzy dostępnych na stronie internetowej Spółdzielni lub w biurze - dział członkowski.

 

 

  

Zarząd Spółdzielni zaprasza Wykonawców do składania ofert na realizację zadań remontowych i projektowych.

Szczegóły w zakładce "Przetargi".

 

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu z Działem eksploatacji tel. 91 404 51 38 lub mailowo na adres Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. 

 

 

 

Zarząd SM Dolna Odra w Gryfinie oferuje do wynajęcia lokal mieszkalny położony w Nowym Czarnowie 51A o powierzchni 39,30 m²

 

Osoby zainteresowane zobowiązanie są złożyć pisemne zgłoszenie w biurze Spółdzielni w terminie do 13.04.2026 r.

Szczegółowe informacje można uzyskać dzwoniąc na numer: 91 404 51 38.

 

 

Zarząd SM Dolna Odra w Gryfinie oferuje do wynajęcia lokale użytkowe:

 

  • o pow. użytkowej 76,44 m², zlokalizowany w budynku wielorodzinnym położonym w Gryfinie, przy ul. Łużyckiej 119/3U (po Żabce)

  

Osoby zainteresowane zobowiązanie są złożyć pisemne zgłoszenie w biurze Spółdzielni.

Szczegółowe informacje można uzyskać dzwoniąc na numer: 91 404 51 38.

 

 

 

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. 1 Maja 19 - 22 w Gryfinie zatrudni gospodarza domu do utrzymania czystości w budynku i terenu wokół nieruchomości.

 

Zakres obowiązków:

  • utrzymanie czystości na klatkach schodowych, chodnikach i terenie przyległym,
  • odśnieżanie i posypywanie chodników w okresie zimowym,
  • zgłaszanie usterek administratorowi,

Wymagania:

  • odpowiedzialność, sumienność i uczciwość,
  • mile widziane doświadczenie w podobnej pracy.

 

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z pracownikami Działu eksploatacji tel. 91 404 51 36   lub   91 404 51 38 wew. 15.

 

   

 

 

Zmiana wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od 1 stycznia 2026 roku.


Zgodnie z podjętą Uchwałą Nr XXIII/160/25 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 27 listopada 2025 roku w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalania stawki tej opłaty dla nieruchomości zabudowanych budynkami wielolokalowymi. 

W zabudowie wielorodzinnej opłata liczona jest od osoby i kształtuje się następująco:

1) 43 zł za każdą z dwóch pierwszych osób zamieszkujących daną nieruchomość;

2) 38 zł za każdą osobę - w przypadku trzeciej i czwartej osoby zamieszkującej daną nieruchomość;

3) 30 zł za każdą osobę - w przypadku piątej i każdej kolejnej osoby zamieszkującej daną nieruchomość.

 

Przypominamy o konieczności aktualizacji danych w formie złożenia oświadczenia w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej Dolna Odra.

 

Najemcy lokali usługowych zobowiązani są do zawarcia indywidualnych umów na odbiór odpadów komunalnych.  

 

Harmonogram wywozu odpadów komunalnych oraz zasady segregacji dostępny w zakładce Pytania-odpowiedzi / Inne

    

 

 dz.a./21.04.2026 r.

  

  

         Zarząd Spółdzielni informuje, że zaktualizowany został portal internetowy E-czynsze SMDO, co skutkuje zmianą dotychczasowego sposobu logowania. W celu odzyskania dostępu do portalu niezbędne jest przekazanie do biura Spółdzielni informacji z adresem e-mail, na który zostaną przesłane zaktualizowane dane do logowania. 
     
      Portal internetowy E-czynsze SMDO, który m.in. umożliwia każdemu użytkownikowi lokalu, dobrowolne i bezpłatne, uzyskiwanie bieżących informacji:
  • o wysokości opłat za jego lokal,
  • o kwotach naliczeń dotyczących jego lokalu i wpłat oraz wielkości aktualnego salda na jego koncie (nadpłata, niedopłata),
  • o odczytach jego wodomierzy oraz wyliczonych zużyciach ilości wody.
       Dane niezbędne do zalogowania się na portalu jak wyżej, tj. login i hasło, będą przekazywane na wniosek osoby, której przysługuje prawo do lokalu (druk wniosku - do pobrania w zakładce "Formularze").
W przypadku zapomnienia czy zagubienia swojego hasła, ww. osoba powinna złożyć w biurze Spółdzielni nowy wniosek, w oparciu o który zostanie wygenerowane i przekazane Jej nowe hasło.
Ewentualne pytania w przedmiotowej sprawie prosimy kierować do Działu księgowości telefonicznie pod numerem tel. 91 404 51 37 lub poprzez pocztę elektroniczną na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript..
 
 
      Informacja dot. warunków przeglądów oraz eksploatacji instalacji gazowej
Podczas przeglądów stanu technicznego instalacji gazowej, dokonywanych zgodnie z wymogiem Prawa budowlanego, co najmniej raz do roku, pracownicy Spółdzielni zgłaszają problemy związane z brakiem dostępu do niektórych odcinków instalacji. Uniemożliwia to dokładne sprawdzenie szczelności całej instalacji. Co prawda są to przypadki sporadyczne, gdyż większość mieszkańców jest świadoma, że zasadniczym celem kontroli jest zapewnienie im bezpieczeństwa. Warto zapoznać się z przygotowaną przez nas informacją w tym zakresie klikając w zakładce Pytania - odpowiedzi pytanie "Jakie obowiązują warunki przeglądów oraz eksploatacji instalacji gazowej ?".